Was der Vermieterrechtsschutz abdeckt
Mietverhältnisse laufen oft über viele Jahre, und Konflikte lassen sich nicht immer im Gespräch lösen. Kommt es zum Rechtsstreit, entstehen schnell Kosten, die über die eigentliche Forderung hinausgehen. Der Vermieterrechtsschutz trägt diese Kosten im vereinbarten Umfang.
Rechtlich handelt es sich meist um den Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz für Eigentümer und Vermieter. Er gilt für die im Vertrag genannten Objekte, wobei jede vermietete Einheit in der Regel einzeln erfasst wird.
Mietrückstände
Zahlt ein Mieter nicht, müssen Sie Ihre Forderung oft gerichtlich durchsetzen. Die Versicherung übernimmt die Kosten für Anwalt und Verfahren.
Räumungsklage
Nach einer berechtigten Kündigung kann eine Räumung nötig werden. Hier fallen Kosten für Klage und, je nach Tarif, für die Zwangsvollstreckung an.
Nebenkosten und Mieterhöhung
Streit über Betriebskostenabrechnungen oder die Zustimmung zu einer Mieterhöhung zählt zu den häufigen Anlässen. Diese Fälle sind typischerweise versichert.
Typische Situationen aus der Praxis
Viele Streitigkeiten entstehen beim Auszug. Uneinigkeit über Schönheitsreparaturen, Schäden an der Wohnung oder die Rückzahlung der Kaution führt immer wieder vor Gericht.
Auch während des Mietverhältnisses können Konflikte auftreten, etwa wenn ein Mieter die Miete wegen angeblicher Mängel mindert oder ungenehmigt untervermietet. Für Vermieter in Jena, wo Wohnraum stark nachgefragt ist, kann ein längerer Leerstand oder Zahlungsausfall besonders ärgerlich sein.
Streit um die Kaution
Verrechnen Sie Schäden mit der Kaution, widerspricht der Mieter häufig. Die Klärung kann ohne Rechtsschutz teuer werden.
Mietminderung
Ob eine Minderung berechtigt ist, entscheidet im Zweifel das Gericht. Der Rechtsschutz trägt die Kosten, wenn Sie Ihre Position durchsetzen möchten.
Worauf wir beim Vergleich achten
Wir vergleichen Angebote von über 90 % der in Deutschland zugelassenen Versicherer. Wichtig sind die Wartezeit, die Selbstbeteiligung, die Kostenübernahme bei Zwangsvollstreckung, die Unterscheidung zwischen Wohn- und Gewerbemiete sowie die Frage, ob mehrere Einheiten günstig in einem Vertrag zusammengefasst werden können.
Eine rechtliche Beratung zu Ihrem Mietverhältnis ersetzt der Vergleich nicht, diese erhalten Sie beim Anwalt. Nach Ihrer Anfrage antworten wir innerhalb von zwei Werktagen, senden Ihnen einen Fragebogen zu Ihren Objekten, vergleichen die Leistungen und geben eine Empfehlung. Sie entscheiden in Ruhe und erhalten im Leistungsfall Unterstützung bei der Meldung.